Kíváncsi rá, mennyivel emelkedtek az ingatlanárak az elmúlt időszakban országunkban? Mennyiért vásárolhat házat vagy lakást Pozsony, Nagyszombat vagy éppen Nyitra megyében? Hogy állunk a szomszédos országokhoz képest? Mutatjuk a számokat.

A Szlovák Nemzeti Bank által közzétett legfrissebb adatok alapján 2023 negyedik negyedévében 2 433 euró volt a lakóingatlanok átlagos négyzetméterára országunkban. Nem túl meglepő, hogy Pozsony megyében kínálták a legmagasabb árakon a házakat és lakásokat (3 077 €/m²). Drágák voltak az ingatlanok Kassa (2 076 €/m²) megyében is.

Mindegyik megyében meghaladták az ezer eurós szintet az ingatlan átlag négyzetméterárak. Zsolna (1 874 €/m²), Nagyszombat (1 808 €/m²), Eperjes (1 786 €/m²), Besztercebánya (1 589 €/m²) és Trencsén (1 565 €/m²) megyében 1500 és 2000 euró között alakultak az árak. Országunkon belül Nyitra (1 358 €/m²) megyében vásárolhattunk a legolcsóbban házat vagy lakást. 

2023 harmadik negyedévében átlagosan 1 százalékkal csökkent a lakóingatlanok ára az Európai Unióban az előző év azonos időszakához viszonyítva. Negyedéves szinten 0,8 százalékos növekedést jegyeztek fel – derült ki az uniós statisztikai hivatal (Eurostat) legfrissebb jelentéséből.

Éves összehasonlításban kilenc uniós tagállamban csökkentek az ingatlanárak a vizsgált időszakban: Luxemburgban (-13,6%) Németországban (-10,2%), Hollandiában (-3,8%), Csehországban (-3,5%), Finnországban (-2,7%), Ausztriában (-2,2%), Franciaországban (-1,5%), Svédországban (-0,4%) és Dániában (-0,2%).

Horvátországban (10,9%) szálltak el a legdurvábban az ingatlanárak, de Lengyelországban (9,3%), Bulgáriában (9,2%) és Litvániában (8,7%) is 8 százalék feletti növekedést mutattak ki éves szinten.

Réginókon belül mindössze Csehországban (-3,5%) csökkentek az árak. Szlovákiában 0,8 százalékos, Magyarországon pedig 1,5 százalékos növekedést mutattak ki. A visegrádi országok közül Lengyelországban (9,3%) ment végbe a legmagasabb szintű áremelkedés az ingatlanpiacon.

2023 harmadik negyedévében 2023 második negyedévhez viszonyítva Lengyelországban (4,5%), Romániában (3,4%) és Dániában (3,2) szálltak el a legjobban a lakóingatlanok árai az EU-ban. Negyedéves szinten hét uniós tagállamban jegyeztek fel csökkenést, a legjelentősebb mértékben Luxemburgban (-6,3%), Finnországban (-2,7%) és Németországban (-1,4%) estek vissza az árak. Régiónkon belül mindössze Magyarországon jegyeztek fel csökkenést (-0,3%). Csehországban (0,3%) és Szlovákiában (0,8%) minimális növekedést mértek, Lengyelországban (4,5%) ment végbe a legnagyobb mértékű drágulás.

Fotó: pexels